屏東縣個人借貸國研中心:房地產調控處關鍵期 成果仍不穩固

  "國務院發展研究中心研究叢書2013"新書發佈,其中《中國住房市場:調控與政策》一書中提到,目前房地產調控正處在關鍵時期,成果仍不穩固。

  中新網7月30日電(房產頻道 孫建永)昨天,"國務院發展研究中心研究叢書2013"新書發佈會在國務院發展研究中心舉辦,本次共發佈新書16本,分別從房地產調控政策、土地供應制度、新型城鎮化、利率市場化改革研究等多方面進行瞭深入分析與解讀。其中,在提到當前房地產調控政策時,書中談到目前房地產調控正處在關鍵時期,成果仍不穩固。

  目前調控正處在關鍵時期 成果仍不穩固

  昨天,由中國發展出版社出版的"國務院發展研究中心研究叢書2013"新書發佈會在國務院發展研究中心舉辦。中新網房產頻道從現場瞭解,本次新書發佈會共推出國務院發展研究中心的研究叢書16本,內容涉及房地產、土地制度、全球農村戰略、世界經濟等多個領域。

  其中,在題為《中國住房市場:調控與政策》的書中提到,在房地產調控成效初顯的同時,也必須看到,目前調控正處在關鍵時期,成果仍不穩固,並從幾個方面進行瞭分析。一是部分城市房價偏高的狀況尚未根本改變。二是促使房價反彈的因素依然存在。由於國內投資渠道相對有限,在通脹的背景下,各類資金更熱衷於投向房地產,將其作為資產保值升值的重要手段。

  另外,房地產資金過度聚集、對實體經濟形成"擠出效應"的基礎仍然存在。房地產行業調整尚未取得顯著進展。最後指出,城市房價居高不下,將提高城市化門檻,抑制城市化進程。文章再次強調應該堅持調控不動搖,並從房地產市場政策上給出五點建議。

  建議包括進一步完善房地產需求調控政策;增加大城市住宅用地供應規模;著力解決保障房建設中的債務協商會影響配偶嗎資金和土地供應問題;積極探索土地年租制,建議探索從一次性收取土地出讓金向年租制轉變,即按年度分別收取土地租金;探索社會集資、合作建房等住房供應方式。

  我國的經濟體制存在六大深層次矛盾

  同時還有《改革攻堅(上)--改革的重點領域與推進機制研究》、《改革攻堅(下)土建經濟體制重點領域改革研究》、《中國中長期負債能力與系統性風險研究》、《土地供應制度對房地產市場影響研究》、《完善城鎮化進程中的社會政策》等書籍同期推介。另外,《中國智庫》系列叢書第三期也同期發佈。

  在《改革攻堅》叢書中記者看到,當前我國的經濟體制存在六大深層次矛盾:一是市場基礎制度不足以保障公平和充分競爭,包括產權界定不清、保護不力,市場主體發育還不成熟,價格扭曲現象依然存在;二是市場監管制度體系不順、有效性不足,包括市場準入限制較多,市場競爭秩序得不到有效維護,經濟性監管不到位,社會性監管不力;三是經濟調控制度科學性、權威性不夠,包括財稅制度不盡合理,金融調節體系有待完善,產業、區域與土地利用規劃的合理性、有效性不足;四是成果分享制度不夠公平,包括收入分配制度不合理,公共服務供給不足不均;五是科教體制對創新發展的支撐不夠;六是社會管理制度不適應利益多元化格局。

  同時指出,"十二五"時期是完善社會主義市場經濟體制的至關重要的窗口期,這期間我國經濟仍可以較高的速度增長;"十三五"時期,我國經濟潛在增長速度有可能明顯下降。因此,必須加快改革攻堅步伐,到"十二五"期末務使重要領域和關鍵環節改革取得重大進展,為完善社會主義市場經濟體制奠定新的基礎。

  另據瞭解,"國務院發展研究中心研究叢書2013"16本著作,皆為國務院發展研究中心最近一兩年的重要研究成果,預計新書將於8月份全面上市。(中新網房產頻道)





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/08272315999.shtml

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