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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/07315960186068665151858.shtml

??1月10日上午,自住房長安嘉源項目開始選房,據記者瞭解,該項目民間二胎金主在11日下午4點30分全部售罄。

??據悉,該項目位於門頭溝區永定鎮,共提供672套房源,戶型為80-90平米的2居、3居,卓蘭鎮農地貸款率利最低銀行比較銷售均價為19500元/平米。

??新浪樂居訊(記者 李潔)上周末(1月10日-11日)北京共有3盤入市,售出房源超800套。其中自住房項目長安嘉源672套房源全部售罄。2個商住項目北京時代廣場、綠地諾亞方舟由於總房款較低以及不受限購的影響,購房人成交意願較強,售出的房源也超過瞭200套。



??剛需人群開始入市

??據悉,該項目主推戶型為39-53平米,銷售均價19000元/平米,購房享2萬抵10萬優惠,除此之外該項目在開盤當天還推出瞭一套直降18萬的特價房。

??2天售出800套房

??進入一月份銅鑼鄉土地貸款率利最低銀行比較,房企進入調整期,入市意願偏弱。上周末入市的3個項目,分別是商住項目北京時代廣場、綠地諾亞方舟以及自住房項目長安嘉源。

??該項目負責人介紹,該項目80%的購房人都是門頭溝本地人。11日上午,所有優先傢庭全部選完,由於還剩餘部分房源,下午開始便由非優先傢庭選房。最後,在近萬名的購房人選房後,該項目全部售罄。

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??然而,跟商住項目形成反差的是,自住房項目長安嘉源全部售罄。

內容來自sina新聞

上周末京3盤入市 2天售出800套房

??而同處房山良鄉大學城的綠地諾亞方舟在10日開盤,該項目體量也比較大,共推出瞭200套房源。

??據記者瞭解,當天到場的購房人有200餘人,現場氣氛比較火爆,幾分鐘便會成交一套,截止11日上午12點該項目共售出150餘套房源。

??事實上,從項目定價來看,上述3個項目的均價在20000元/平米以內,主要針對的客戶是剛需購房者。

??“2015年低總價小戶型房源將陸續接力大戶型房源,成為樓市成交新熱點。”樂居分析師韋雨舟表示,從2015年1月份開始,在降息、公積金貸款上限調整等利好政策支持下,剛需一族將開始入市。

??2014年12月31日,北京市公積金管理中心宣佈調整住房公積金個人住房貸款相關政策,要求住房公積金需優先滿足首套自住住房的貸款需求,購房者購買政策性住房或90平米以下(含90平米)的首套自住住房時,貸款額度上限調整為120萬元;二套及其他情況不做調整。面對市屬公積金的這一系列調整,國管公積金網站也於今日公佈瞭相關調整方案,調整內容與市屬公積金大致相同。

??韋雨舟認為,如果說此前2014年“930新政”主要利好改善一族,那麼從11月降息政策開始,國傢開始進一步提振剛需,使用公積金貸款的購房者首付將減少16萬-40萬,這對於資金承受能力相對有限的剛需購房者來說是比較大的利好。

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??但由於該項目與北京時代廣場類似,都是商住項目,戶型面積也較為接近。所以受分流影響,該項目在當天去化率不足6成。

??1月11日上午,北京時代廣場首期開盤,該項目此次共推出400套房源,戶型面積為33-58平米LOFT,折後均價為18000元/平米,購房享有3萬抵6萬的優惠活動,全款購房還可享98折優惠。



??“由於戶型較小,又不受限購影響,所以投資這裡的人會比較多,”該項目銷售人員告訴記者。因為項目是緊鄰地鐵站以及大學城,再加上項目本身會有商業配套,所以升值空間會比較大。

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