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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??社保繳費基數連年上調
??繳費基數和費率待統一
??人社部部長尹蔚民對此回答，“目前養老保險全國統籌的方向已經確定，在具體方案的設計上，重點是統一確定繳費的基數和費率，歸集中央統籌基金，增加和用好中央財政補助資金。”
??多地近日公佈的2015年社保繳費基數顯示，2015年卡債整合銀行二胎年息企業職工社保繳費將增加。
??據記者瞭解，天津市上述五項社會保險的繳費基數，在2014年度時最低和最高標準分別為2530元和12780元。也就是說，天津市2015年城鎮職工社保繳費基數下限將要上調282元，上限則要上調1278元。
??12月28日，國務院副總理馬凱在十二屆全國人大常委會第十二次會議聯組會議上指出，如何既降低繳費水平，又不影響當期社保繳費收入，需要進一步研究。對此，人社部方面表示，目前養老保險全國統籌具體方案的設計重點，就是統一確定繳費的基數和費率。
??12月28日，在十二屆全國人大常委會第十二次會議聯組會議上，全國人大常委會委員、中國人民大學教授鄭功成提出，我國基本養老保險制度還停留在地區分割的傳統格局下，各個地區的繳費費率高低不一，各個地區的繳費基數口徑五花八門，這破壞瞭養老保險籌資機制、繳費義務應當公平的底線，同時還影響瞭勞動力在全國范圍內的自由流動。
??除天津外，重慶、福建、江西等地2015年城鎮職工社保繳費基數也於日前敲定。
??需要說明的是，上述各地對社保繳費基數的調整，均是基於2014年當地的社會平均工資的增長。統計數據顯示，隨著近年來各地社會平均工資水平的不斷攀升，社保繳費基數也隨之上漲。以北京市為例，2011～2013年間北京市職工平均工資連續3年保持約11%的增長速度，其社保繳費基數下限也從2012年的1869元，調至2014年的2317元。
??事實上，上述現象已成為近幾年的一種“常態”。據記者瞭解，每年隨著各地社會平均工資的遞增，其社保繳費基數也均隨之逐年上漲。與此同時，我國企業及個人社保繳費比例居高不下，企業與低收入者繳費壓力逐年增大。
??根據上述三省份人社局已公開的信息，2015年1月1日起，重慶市個人養老險繳費下限每月將增加68元；福建無雇工個體工商戶和靈活就業人員月繳交養老保險費將比以往增加60元，月繳交養老保險費基數按1600元執行；江西省參加城鎮職工基本養老保險的個體工商戶和靈活就業人員，2015年繳費基數最低為1550元、最高為11625元，較2014年分別增加瞭130元和975元。
??天津市人社局近日公佈的《2014年度全市職工平均工資和2015年度社會保險繳費基數標準》顯示，天津市2015年用人單位和職工繳納城鎮職工基本養老、城鎮職工基本醫療、失業、工傷和生育保險費基數的最低和最高標準分別為2812元和14058元。
??有社保專傢認為，社保繳費基數的逐年上調，加大瞭企業和低收入群體的繳費負擔，使企業職工的可支配收入縮減。
內容來自sina新聞
??事實上是，除瞭每年持續上調的繳費基數外，我國企業職工的社保繳費率一直居高不下。以養老保險為例，單位和個人分別繳納20%和8%，高於國際上大多數國傢。
??“現在的繳費水平確實偏高，‘五險一金’已占到工資總額的40%-50%，企業覺得負擔重。”馬凱也在上述聯組會議上表示。
??不過，從最近幾年社保基金收支情況看，其基金支出增長的速度遠高於收入增長的速度。馬凱說，“一方面企業反映繳費水平太高，一方面降低繳費水平又會影響當期的收入，這個兩難矛盾怎麼解決，需要研究。”
??據《每日經濟新聞》記者梳理，2015年1月1日起，將有天津、重慶、福建、江西等省份執行新的社保繳費基數標準。與2014年相比，其用人單位和職工需要繳納的社保費用將出現不同程度的上漲。其中，天津社保繳費下限將上漲282元，上限上漲1278元。
多地上調明年社保繳費基數 企業壓力加大
??按照尹蔚民的說法，今後將進一步統一全國的待遇確定和調整政策，進行省際基金餘缺的調劑。同時，允許省級地區在確保全國統籌的前提下有一定的費率和待遇調整浮動幅度。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/0618北投區房貸試算5955456682556703028.shtml
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