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拍賣出讓改掛牌出讓 增城兩宅地變相降低出讓門檻

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??上周增城兩宅地掛牌，分別為增城市永寧街九如村、塔崗村83101227A14025地塊，及增城市永寧街九如村83101227A14024地塊，前者用地面積為9.38萬平方米、後者為6.99萬平方米，兩地塊起拍樓面地價均為3100元/平方米，且均不接受聯合競買及個人競買。



??值得註意的是，兩地塊原於今年6月以拍賣出讓方式出讓，但因不足三傢企業報價，未能進行拍賣而中止出讓。經緯行研究中心認為，本次再掛牌，雖然地塊出讓條件及起拍價均無變化，但出讓方式由此前的拍賣出讓改為掛牌出讓，取消瞭需三傢企業報價才能進入競拍環節的條件，變相降低地塊出讓門檻。



??此外，地塊位置雲林口湖農地貸款較偏、生活配套不完善，出讓形式的調整或為政府在完成今年土地出讓任務的前提下，用以試探明年土地市場走向。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/09095948976801459257390.shtml


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