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昨日，銀泰商業發佈的上半年報告顯示，截至2013年6月底的銷售所得款項總額增至77.87億元，同比增加18.2%。期內利潤為7.65億元，同比增長32.8%。除此之外，合肥百貨今年上半年營業收入54.07億元，同比增長11.83%；歸屬於上市公司股東的凈利潤同比僅增加0.27%，為2.43億元。金鷹商貿今年上半年實現銷售所得款項總額達86.2億元，同比增長7.1%；凈利潤6.3億元，同比僅增長1.9%。
消費走低、競爭加劇、商品毛利下滑等因素正在成為抑制百貨零售業利潤的"殺手"。
內容來自sina新聞
對已公佈財報的零售公司數據統計顯示，今年上半年，零售企業內食品、服裝、化妝品和日用品的銷售增速分別為9.3%、6.0%、11.5%和6.8%，較2012年同期均有不同幅度的下滑。而這些都是百貨店主要的收益品類，這些品類的銷售放緩，意味著百貨業者的盈利壓力加大。
2013年下半年整個行業雖然會有一定的回暖，但整體將仍在低位徘徊。從長期來看，新型城鎮化戰略、新的消費政策將陸續出臺，加上收入分配改革推進，將是未來零售業最大的政策利好。
據統計，截至8月19日，已公佈2013年中報的39傢零售企業中，業績提升明顯的並不多。百盛集團純平溪區房屋貸款利更是同比大降38.0%至3.25億元，今年上半年新店經營虧損高達約5900萬元。
而杭州解百和百盛集團則沒有那麼幸運瞭。今年上半年，杭州解百營業收入9.94億元，同比下降1.99%；歸屬於上市公司股東的凈利潤同比降低19.24%，為0.47億元。百盛集團今年上半年銷售所得款項總額增至89.79億元，增幅4.9%，但純利同比大降38.0%至3.25億元，每股盈利僅0.116元。
"或許大傢認為銀泰商業有這樣的業績理所當然，但橫向比較後會發現，今年上半年由於消費走低、電商沖擊、租金和人工成本等上漲，其實百貨業整體業績並不理想。尤其是商品獲利越來越難，商品毛利率越來越低。"資深零售人士丁利國分析。
零售業消費走低 黃金珠寶成百貨業救命稻草
百盛集團披露，今年上半年，由於競爭加劇及毛利率表現較遜色的年輕及新開門店數量增加，故整體台南北區汽車貸款商品毛利率下降0.8%。
不過，今年上半年隨著黃金珠寶的熱賣，給零售業者帶來瞭一絲安慰。統計顯示，從2013年上半年銷售情況來看，全國50傢重點大型零售企業零售額同比增長11.0%，較上年同期微幅提升0.3個百分點。其中金銀珠寶是最大的亮點，上半年銷售增速達到35.4%，較2012年同期提升23.3個百分點，對整體零售額增長的貢獻為36.8%，如果扣除金銀珠寶類，上半年的增速將降至7.9%，較上年同期低2.6個百分點。
但畢竟整體商品利潤走低，這讓百貨業者隻能轉向租金等其他渠道獲利。比如今年上半年，銀泰商業租金收入增加17.6%至1.75億元，主要由於更有效地使用租賃面積及於2012年新開設的門店可租賃面積增加所致。而高鑫零售半年報顯魚池鄉土地貸款額度示，其期內租金收入高達10.95億元。
"可是依靠一時的黃金珠寶消費和'二房東'租金獲利並非長久之計，因此業者正謀求轉型體驗式購物中心等業態來提升利潤。"丁利國指出。
金鷹商貿表示，自今年起，其全面啟動向全生活化體驗式百貨戰略轉型，於現有大部分門店中，全面持續引進餐飲、娛樂等多功能業態，發掘現有門店業績增長潛力。該項調整預計於今年年底完成，調整後的多功能業態營業面積占門店總營業面積的比例將提升至20%以上。銀泰系也表示，未來將結合更多商業地產項目發展購物中心業態。
銀泰商業對此解釋為主要由於同店銷售增長約13.7%，及計入2012年開設的新店的銷售表現。其中，特許專營的銷售所得款項增加16.8%至66.68億元，占銷售所得款項總額的85.6%。特許專營銷售的傭金比率約為17.3%。此外，高鑫零售2013年上半年財報顯示，該公司權益股東應占溢利為15.76億元，同比增長14.08%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/11152378141.shtml
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