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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

在榜時間





板塊內別墅產品稀缺，去化穩定

67000

東方普羅旺斯三期











11.30%











5月







20784





龍山華府







遠洋天著二期

-25.54%





















新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08432693798.shtml









13.7%



民間二胎 民間二胎房貸風險











30000





-11.68%



45000

北京華僑城五期

銷售情況









迎合區域主流需求，交通便利，二期開盤即售罄



4月

14565







8月

6



7

項目售價

迎合市場主流需求，交通較為便利，價格低於版塊均價

11.74%

在榜時間









華僑城





8月



高速與地鐵，為項目形成瞭暢達的交通路網，去化較好



19521











首創·伊林郡

月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善





億成







27713

價格定位與項目位置，交通狀況有偏差

4

1月







41000

2





水墨林溪二期







12658





28034

9月



市場口碑欠佳，產品無創新，客群吸引力較弱



18500







5

12528



長陽光和作用



29607







珠江東都國際

74153



12.28%

項目名稱











珠江地產

26000

49000







鉑銘郡



潤楓領尚

遠洋

知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好



9



匯金房地產









-12.39%

10

月均去化不足一套



36707

11.06%

6

28000

3





  克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。

10974

25000



北京正宏置業集團

51165

北京3月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名















21917

















32980















方興

















交通不便，配套設施不完善



43279

1

相差幅度

29052

開發企業











31437











2月





剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中





  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。

排名

（元/平米）

13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳





1月

項目售價

（元/平米）

克而瑞指導價淡水房屋增貸

（元/平）











西山壹號院



8月

銷售情況



內容來自sina新聞

9月











龍建集團





15680





























2





世界名園











13720











-20.01%

亞奧金茂悅



10月



12800







3

5月



26190





玉亭房地產





27440





22419





-18.30%





8月



13.79%

非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目

亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好



4





北京半島





東方天成











25911



潤通恒業

-13.63%





9月

項目名稱









5



13.05%

翠林漫步





鴻潤成業





23000











-12.33%

開發企業









整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢





8



9

世佳別墅





靜水園房地產



中國鐵建·原香漫谷

32000













10.68%



7月





去化緩慢，近一年月均去化不足1套





7

10.85%



（元/平）

相差幅度

八仙房地產











1









周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定

11月



中國鐵建

月均去化不足1套

克而瑞指導價



8





碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭





北京碧桂園

排名

22000

燕西華府









-11.27%





9月





市場口碑欠佳，產品無特色，品質一般，市場去化較慢

















房地置業





14000

45533

車貸信貸台南玉井車貸信貸







-10.51%





2月



首創

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