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北京土地出讓金兩周破200億 萬科等房企已有斬獲

  新年伊始，北京土地市場迎來"開門紅"。截至昨日，在兩周時間裡，北京今年已出讓各類地塊11宗，土地出讓金達到215.33億元，同比增550%。而去年同期，北京僅成交5宗土宜蘭信貸房貸地，出讓金為33.1億元。

  宅地主導年初土地市場

  新京報記者根據北京市國土局土地成交信息統計，今年已成交的11宗土地中，住宅用地達到7宗。住宅用地增多，直接推動瞭年初土地市場的升溫。統計顯示，7宗宅地規劃建築面積合計約127.7萬平米，出讓金合計172.8億元。

  以往，北京年初土地出讓宅地數量通常較少。去年1月上半月，5宗成交土地中宅地僅兩宗。2012年1月上半月，北京成交9宗土地，無一宗宅地。

  中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰認為，北京年初加大宅地供應，延續去年的節奏，也與年初市國土資源局表示將繼續加大全市住宅用地供應有關。

  多房企拿地積極

  北京供地延續瞭2013年的節奏，房企拿地同樣延續著過去一年的熱情。1月13日，北京市國土局公佈3宗土地招標信息，萬科和北京祥業聯合體、綠地和遠洋地產聯合體分別中標昌平兩宗居住用地。

公司信用貸款  萬科與綠地都是2013年北京土地市場的拿地大戶。遠洋地產則剛在1月9日拿下房山一宗宅地。北京金隅嘉業在去年底摘得朝陽北路自住房地塊後，又在今年初斥資43.35億元斬獲朝陽區東壩單店自住房地塊。此外，據新京報記者瞭解，泰禾、葛洲壩、融創等房企也參與瞭昌平兩宗地塊的投標。

  亞豪機構副總經理任啟鑫分析，當前行業集中度擴大、淘汰率上升，土地存量是房企可持續發展的硬指標，房企之間的拿地競爭也將持續激烈。

  融創中國執行董事、北京公司總經理荊宏年初也表示，北京土地市場競爭激烈，融創會珍惜每一次機會。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/08002579234.shtml


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